不動産の経営いずれはしたいと思っている。わからないことばかりだが、自分の知識＋知人や専門家も入れて運営したい。

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不動産を経営してみたいと最近思っている。なぜかというと自分の周りで上手にやっている方や、雑誌での記事に刺激されているからである。私は現在海外へ住んでいるが、こちらで不動産は資産であり、活用出来るという考えがある。その土地や家の価格は、年月を経ても目減りする事は少ない。むやみに家を壊す事は禁じられているし、新築物件は少なく、皆リフォームしながら、築何百年という住まいに住んでいる人も少なくない。借りるより買うスタイルが、一般的である。だからお金に余裕がある人は、ここに資金を投入するのだそうだ。貸す相手は、外国人や短期滞在者という事になる。私の友人も一等地にアパートを借りてるが、賃料は現地の価格からすると驚く様な額である。この国ではかなり場所に左右される。安全と言われる場所で静かな高台のエリアは、ひとつ川を挟んだエリアとかなりの開きがある。家を探す時に自分もかなり物件は見たが、場所代には、驚くばかりだった。まずは、不動産の善し悪しを、見極め慎重に選ばなくてはいけない。
不動産を持っていても、借り手がそうそうに見つかるのかという不安もある。空けている期間は、もったいないし、使っていなくとも年月は経っていくものだ。宣伝をいかにするかも重要だ。個人でするのも結構だが、信頼のおける会社に依頼するというのも手だ。ネットを使うというのも今の時代大きい。子供が大きくなり手狭だったため、前の家を売り、今の所へ引っ越したが、ネットでの宣伝が一番効果的だった。円高の昨今いずれは子供達のための家を買っておいて必要になるまで、人に貸すという事を今は、おぼろげながら考えている状況だ。上手に運営していけば利益が毎月出ることになる。日本と違い不安な老後も、これが成功すれば安泰という事になるかもしれない。実家の母も現在一人暮らしで家を守ってくれているが、自分が亡き後は、近所の不動産会社に家の活用法を相談に行ったりしている。土地や家を持っていても、結局はどう活用出来るかにかかっていると思うが、この”気になる”を年月がかかっても、成功させたい。

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